Les agents immobiliers s’occupent de la vente, de l’achat et de la location de biens immobiliers et servent d’intermédiaires dans les négociations entre les parties. Les agents immobiliers peuvent travailler en tant que propriétaires, partenaires, employés ou entrepreneurs indépendants pour des sociétés immobilières.

Trouver les clients et traiter avec eux

Un professionnel de l’immobilier comme l’agence immobilière à Paris 3 est chargé de trouver des propriétés à vendre ou à louer et de traiter avec les clients qui lui font confiance pour vendre ou louer leur maison. La relation avec le client doit être à la fois personnelle et professionnelle afin d’établir la confiance. L’agent immobilier aura également pour fonction de rassembler les documents nécessaires et d’effectuer les différentes procédures liées aux ventes et aux locations.

Gérer la propriété avec les promotions

La gestion des propriétés du portefeuille est une autre partie fondamentale du travail quotidien d’un expert de l’immobilier. Les agents immobiliers accordent beaucoup de temps à la prise en charge de leur portefeuille immobilier. En d’autres termes, ils recherchent de nouveaux biens pour compléter leur offre, prennent des rendez-vous, réalisent des évaluations et collectent des documents nécessaires à la vente et promotion des biens sur les principaux portails immobiliers. Par ailleurs, les agents immobiliers doivent effectuer un certain nombre d’inspections avant de prendre une commande pour un bien. Ils doivent aussi procéder à des vérifications et des contrôles d’un point de vue juridique et administratif et évaluer le bien par rapport aux tendances du marché.

S’occuper des tâches administratives et bureaucratiques

L’activité immobilière implique plusieurs tâches administratives, contractuelles et financières en rapport avec l’acquisition, la vente et la location, qui doivent être convenues et gérées par l’agent immobilier avec les clients et les professionnels tels que les notaires. L’essentiel des tâches de l’agent consiste donc à :

• Vérifier les documents ;
• Effectuer les paiements ;
• Certificats ;
• Suivre la soumission des documents nécessaires à la transaction.

En outre, la gestion de l’agence immobilière est un aspect important et peut inclure des activités telles que :

• La préparation des rapports sur les ventes et la réalisation des objectifs ;
• Création et mise à jour des fichiers clients (vendeurs et acheteurs) ;
• Préparation des rapports sur les activités réalisées (par exemple, nombre de ventes, prix de vente, commissions perçues) ;
• Collecte des données d’évaluation des biens immobiliers.

Visites de propriétés

Une autre tâche importante de l’agent immobilier consiste à prendre des rendez-vous pour visiter les propriétés à vendre. Accompagner les acheteurs lors de leurs visites et leur expliquer les caractéristiques et les avantages de la propriété est une autre tâche importante de l’agent. La prise de rendez-vous, la tenue d’un agenda et la prise effective de rendez-vous constituent également des tâches les plus chronophages pour les agents immobiliers. C’est pourquoi il est essentiel d’adopter une approche organisée pour équilibrer les autres tâches mentionnées ci-dessus et la prise de rendez-vous pour les visites.