Pourquoi s’intéresser au prix du m2 au quartier des Baumettes ?

Le prix du m2 à Nice, le quartier de Baumettes est très avantageux pour les investisseurs en ce moment. Autrement dit, il s’agit du bon moment pour placer son argent dans un logement sur place.

À qui s’adresser pour connaitre le prix du m2 à Nice, le quartier des Baumettes ?

Le prix du m2 figure parmi les éléments qui définissent le cours de l’immobilier dans une région. La donnée est importante pour les propriétaires lors d’une vente. En effet, le prix du m2 entre dans le calcul durant une estimation immobilière. La valeur des autres logements localisés dans la parcelle est aussi exploitée lors de l’estimation. Ensuite, les investisseurs doivent garder un œil sur la variable. Il s’agit d’un élément à ne pas négliger lors de la négociation. Pour rappel, le prix du m2 varie selon la ville, et même selon le quartier. En ce moment, il est possible de connaitre la valeur du m2 en consultant Internet. Cependant, il est préférable de consulter une agence immobilière pour obtenir des informations fiables. Ainsi, le prix du m2 à Nice, les Baumettes est disponible auprès de l’agence Instra.

À l’heure actuelle, les prix au m2 varient entre 2 500 et 7 000 euros pour les habitations localisées sur l’avenu des Baumettes. Le tarif moyen est de 4 900 euros par m2. Ces chiffres affichent un prix abordable par rapport à la qualité de vie dans le quartier. De plus, le quartier des Baumettes est desservi par de nombreux moyens de transport depuis l’aéroport international de Nice. Toutes ces raisons expliquent la tendance des investisseurs à placer leur argent dans ce quartier. Rendez-vous auprès d’une agence immobilière pour découvrir toutes les offres disponibles dans la région. Il y a les appartements, les maisons et aussi certaines résidences de prestige.

Investir dans un programme immobilier neuf

Les biens immobiliers anciens attirent les acheteurs grâce à leur prix attractif. Il y a aussi ceux qui sont intéressés par le charme des résidences classiques. Toutefois, il est judicieux d’acheter une habitation neuve, surtout lors d’un investissement locatif. Effectivement, les constructions neuves bénéficient d’une meilleure performance énergétique. Elles sont également livrées avec des garanties sur plusieurs années. Enfin, on note un frais notaire plus abordable lors de la transaction. Après l’achat, le propriétaire pourra amortir ses dépenses à travers la défiscalisation immobilière Pinel. Néanmoins, le produit pour défiscaliser s’adresse uniquement aux propriétaires qui souhaitent louer. Le pourcentage de la réduction fiscale dépend de la période d’engagement. À noter que l’achat d’un logement peut être financé à travers un prêt immobilier. Le crédit sert à financer un achat, une construction ou une rénovation. Par contre, il est recommandé d’être accompagné au moment de choisir une solution de financement.