Immobilier de luxe : les avantages de cet investissement

L’immobilier de luxe fait rêver de nombreux acheteurs et investisseurs. Et La Baule fait partie de leurs destinations idéales. En effet, l’investisseur peut bénéficier de nombreux avantages et d’une rentabilité surprenante grâce à un tel projet.

Pourquoi s’orienter vers l’immobilier de prestige ?

Dans le domaine de l’immobilier, les investisseurs ont l’embarras de choix en ce qui concerne le type de bien. Ils peuvent, par exemple, choisir une maison ancienne, un bien neuf ou encore un immobilier de prestige. Mais il s’avère qu’investir dans l’immobilier de luxe à La Baule se présente comme l’option la plus bénéfique. De plus, il s’agit d’une ville agréable et en pleine expansion qui a tout pour plaire. Par rapport à d’autres types de bien, l’immobilier de prestige n’a jamais connu de crise. Par ailleurs, de plus en plus de personnes fortunées émergent et elles sont en plus très mobiles. En effet, la plupart voyagent beaucoup et possèdent des résidences de luxe dans plusieurs endroits du globe. La sécurité est un des facteurs importants lors de l’achat d’un immobilier haut de gamme. La ville de La Baule possède des quartiers calmes et tranquilles où les investisseurs peuvent choisir d’investir.

Ces dernières années, de plus en plus de personnes sont à la recherche d’une maison de luxe. À savoir que ce type de bien offre un maximum de confort aux occupants. Les immobiliers de luxe sont souvent des maisons déjà existantes, mais qui ont été améliorées afin d’offrir plus de luxe. Ainsi, les futurs occupants pourront bénéficier d’un logement de caractère. Ce dernier est, en effet, implanté dans une zone sécurisée et résidentielle. Il intègre des équipements de haute qualité et des installations impeccables. En d’autres termes, la propriété est la forme traditionnelle d’investissement immobilier. Toutefois, elle a comme avantage de gagner de la valeur à chaque instance. Mais aussi, le bien ne cesse de gagner en valeur en tant qu’actif performant.

L’immobilier de prestige est-il défiscalisant ?

Plusieurs investisseurs se demandent s’il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt avec un investissement dans l’immobilier de luxe. Effectivement, l’immobilier de luxe à La Baule est éligible à la défiscalisation grâce à la loi Malraux et Pinel. La loi de Monuments historiques est aussi un autre dispositif de défiscalisation applicable dans l’immobilier de luxe. Ce sont, effectivement, des dispositifs encore d’actualité qui visent à réduire l’impôt. Ces dispositifs permettent aux acheteurs et aux investisseurs de profiter d’une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 21 %.

Les conditions sont simples pour profiter de cet avantage fiscal. L’investisseur doit mettre en location le bien de luxe pendant 9 ans au minimum à titre de résidence principale. Ensuite, le logement doit être situé dans une zone éligible au dispositif. La Baule est justement concernée, ce qui constitue encore un atout non négligeable d’un tel investissement.