Entrée en vigueur au 1er janvier 2015, la loi Pinel est prolongée jusqu’au 31 décembre 2017. C’est le président François Hollande qui l’a annoncé le 8 avril 2016 au cours d’un déplacement officiel en compagnie de la ministre du Logement et de l’Habitat durable. Si les particuliers qui sont bénéficiaires de ce dispositif sont ravis de cette aubaine, il est intéressant de connaître ce qu’en pensent les professionnels du secteur.
Une augmentation notable des ventes
Rien que pour l’année 2015, on a enregistré une hausse d’environ 45 % des ventes d’immobilier en faveur des investisseurs. En gros, cela équivaut à près de 50 000 ventes. Donc, si ces personnes investissent dans l’immobilier neuf locatif, cela signifie qu’elles contribuent à leur manière à augmenter le chiffre d’affaires de nombreux acteurs dans ce secteur. Ainsi, c’est toute une filière qui bénéficie de cette hausse. Et ce, depuis le cabinet d’architecte jusqu’à l’entreprise du bâtiment en passant par :
- les promoteurs immobiliers,
- les agences immobilières
- les vendeurs de matériaux de production destinés à la construction.
Les avis de ces professionnels
L’ensemble des professionnels du bâtiment a unanimement salué l’extension jusqu’au 31 juillet 2017 de l’application de la loi Pinel. Selon la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), cette reconduction répond effectivement aux demandes et aux attentes des promoteurs qui sont regroupés dans cette fédération. D’après Alexandra François-Cuxac, Présidente de la FPI, cette prolongation va répondre davantage aux besoins des Français et permettre le lancement de nouveaux projets de logements.
En gros, toute la filière du bâtiment et de l’immobilier est d’accord pour admettre que l’extension de l’application de la loi Pinel ne peut que lui être bénéfique. Ainsi, la Fédération Française du Bâtiment (FFB) estime que cette situation va beaucoup contribuer à confirmer la reprise d’activité dans le secteur. Et ce, après près de huit ans de crise presque permanente, comme le déplore Jacques Chanut, président de cet organisme corporatif.
Ces professionnels jugent d’ailleurs que c’est toute la filière qui peut tirer profit de cette prolongation. Aussi bien les investisseurs que les promoteurs, les agences immobilières, les bureaux d’études, les cabinets d’architecture, ou encore les différents fournisseurs sont bénéficiaires de l’extension de cette mesure. D’autre part, les jeunes ménages auront la possibilité de trouver des logements à la portée de leur budget, avec un bon niveau de confort notamment grâce au respect des normes énergétiques en vigueur.