Le dispositif loi pinel est récemment créé par le gouvernement français, notamment par Sylvia Pinel, ministre du logement. Appelé aussi  defiscalisation loi pinel, il s’agit d’une loi qui ouvre la porte à une réduction d’impôts, fondée sur le prix total d’un achat immobilier neuf, mise en location. En gros, un particulier a la possibilité de constituer un patrimoine avec une faible pression d’épargne. Or, cela permet également de compléter des revenus pour s’assurer d’une retraite confortable.

Comment marche cette loi pinel ?

La loi pinel se résume à faire une acquisition de logement neuf qui s’installe dans une zone ou la demande locative est très forte. Ensuite, il faudra mettre ce bien en location pendant 6,9 ou 12 ans au choix. Après cette période, le propriétaire obtiendra son bien officiel, au libre usage. Bien entendu, en contrepartie, l’Etat concède la fameuse réduction d’impôts, équivaut à 12 %, 18 % ou même 21 % de la somme intégrale de votre placement. En outre, le proprio encaissera des loyers durant les années de la mise en location. Ce qui permet d’accumuler jusqu’à 63 000 € dans un délai de 12 ans.

Conseils d’investissement dans la loi Pinel

Il faut savoir que quelques conseils judicieux peuvent vous aider à optimiser votre opération. Ainsi, le bon choix de la ville apparaît comme un facteur déterminant en matière  de placement immobilier. Il vous sera donc recommandé de sélectionner une ville dotée d’un grand dynamisme économique et d’un prix attractif concernant l’immobilier neuf. Par ailleurs, il est aussi préférable d’anticiper la situation économique ou financière de votre financement en passant par une simulation loi pinel. Cet outil vous affichera tous les éléments facteurs de réussite de votre projet. Bref, une simulation loi pinel ici se montre une simple précaution qui garantisse une plus grande sérénité. Il ne suffit plus que de concrétiser le projet dans de meilleures conditions.