Loi Pinel : reponse active à la crise de la construction ?

Le Premier ministre et ministre du bâtiment français, Sylvia Pinel, ont eu l’idée d’instaurer la fameuse loi pinel pour stimuler le secteur de la construction et des banques. La production de logement en France apparaît comme la priorité du gouvernement. Ainsi, le dispositif loi pinel a été promulguer en 2014 et mise en œuvre en 2015, avec près de 200 mesures d’application regroupées dans une centaine de décrets. Elle donne la possibilité de lever le blocage et d’accélérer la progression d’un programme immobilier neuf dans les grandes agglomérations françaises. Pour les particuliers, ceci permet de redonner confiance dans un placement immobilier, à n’importe quel pouvoir d’achat et notamment les classes moyennes et les classes modestes. Or, cette loi touche aussi l’amélioration de l’investissement locatif, par un encadrement des loyers.

Evolution de la loi de Pinel depuis 2015

Cette defiscalisation loi pinel monte en puissance en ce moment, de la sorte se faire aduler par de nombreux investisseurs. Elle est réputée comme étant plus rentable que celle de Duflot. En effet, la loi pinel applique une réduction d’impôts sur le revenu, à condition d’acheter une bien neuf, cédé en location durant 6 ans au minimum. Cette réduction peut ainsi atteindre les 21 % du prix de revient de l’acquisition neuve, en fonction de l’ensemble de la période de mise en location choisie. De ce fait, est très intéressant pour préparer un complément de retraite. Par ailleurs, le bien neuf porte souvent une signature énergétique relativement faible, qui est avantageux en terme de charge.

Astuces pour optimiser son Pinel

Effectivement, le Pinel est une loi tout à fait rentable pour un placement neuf, mais toutefois, on peut encore mieux faire. Ainsi, il faut débuter par une simulation loi pinel, surtout si vous faites construire vous-même. La simulation loi pinel ici, est en mesure de calculer les avantages réels de cette pratique en fonction de votre situation. De plus, un simulateur de Pinel est disponible gratuitement et sans engagement sur internet.

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