Afin de permettre aux foyers modestes de devenir propriétaire, des mesures comme l’APL, PAS ou PTZ ont été mises en place par l’Etat. Le plus populaire est sans doute Le PTZ ou prêt à taux zéro. Il s’agit d’un prêt immobilier avec des intérêts à la charge de l’Etat et il n’y aura pas de frais de dossier. Cependant, cette mesure s’installe avec des conditions de ressources. Pour cela, il est tout à fait possible d’acheter des logements neufs ou de rénover des biens immobiliers anciens. Vous pouvez aussi acheter votre résidence principale pour la première fois.
L’intérêt majeur de ce PTZ est que vous gagnez le financement de votre bien jusqu’à 40 %. En plus, vous aurez un remboursement dans un délai différé de 5, 10 ou 15 ans. D’autre part, on peut aussi mentionner le PAS ou Prêt d’Accession Sociale. Il est aussi question d’une mesure qui vous permet de bénéficier des aides de l’Etat pour l’achat de votre résidence principale. Il en va de même pour l’APL ou l’Aide Personnalisée au Logement. C’est une aide allouée dans le but d’alléger les charges liées au logement. Cette aide est bien sûr versée sous condition de ressource.
Avis de la Cour des Comptes sur ces aides
Rappelons que cette institution a pour mission de veiller à la bonne gestion de l’argent public. En gros, elle traque en permanence :
- les gaspillages,
- des disfonctionnements
- et les abus dans l’administration.
Aujourd’hui, la Cour des Comptes hausse de ton sur ces aides de l’Etat. Pour ce faire, elle avance des rapports qui font du bruit. En effet, elle estime que ces mesures ne sont pas assez efficaces. Bref, la France serait une mauvaise élève en matière de gestion de l’argent public.
Avec ces aides, on dépense plus pour des résultats moins bons. Heureusement, le vif critique de la Cour des Comptes s’accompagne d’une solution, c’est-à-dire la réforme du système d’aides. Ainsi, elle propose un ciblage social plus direct pour le prêt à taux zéro. Autrement dit, la Cour estime qu’il est plus logique de mettre en place le PTZ aux ménages les plus modestes.
En outre, l’opinion de la Cour vis-à-vis du Prêt d’Accession Sociale s’annonce plus négative. Elle semble d’accord à l’idée d’effacer cette mesure. Bref, la Cour n’affiche pas d’admiration pour la mauvaise gestion des aides à l’accès à l’immobilier et recommande un perfectionnement du système.