Le droit immobilier est le droit qui régit le secteur immobilier, par un ensemble de textes juridiques et relevant du code de l’immobilier. Ce droit concerne une partie du droit consacrée aux biens et le droit des immeubles privés. Vous êtes propriétaire, vendeur ou acheteur d’un bien immobilier et copropriétaire d’immeuble, vous pouvez avoir recours aux services d’un avocat en droit immobilier. Cet article vous oriente sur les différents cas dans lesquels vous pourrez avoir besoin d’un avocat en droit immobilier à Avignon.
Les propriétaires d’un bien immobilier à Avignon
Certains litiges surviennent par moments entre vous et votre locataire pour cause de loyer impayé ou quand une partie de l’habitation est dégradée par celui-ci. Vous avez procédé par une résolution du litige à l’amiable et cela n’a malheureusement abouti à rien. Dans un tel cas, vous pouvez avoir recours à un avocat en droit immobilier à Avignon pour entamer une procédure pouvant occasionner son expulsion. L’avocat en droit immobilier a la compétence requise pour mener cette action en justice et vous faire remporter le procès face à votre locataire.
Les vendeurs ou acheteurs d’immobilier à Avignon
L’avocat en droit immobilier à Avignon peut effectuer les démarches en cas de vice caché dans un problème de livraison ou en cas d’annulation d’une promesse de vente. Vous avez acheté un ou plusieurs biens immobiliers et vous vous rendez compte que le vendeur vous a trompé. Il est possible d’avoir recours à un avocat dans ce cas pour ramener le vendeur à l’ordre. Celui-ci peut lui exiger de vous livrer des produits sans vices cachés. Si vous êtes également passé par une agence immobilière pour l’achat d’un terrain ou d’une maison et que vous constatez que vous avez été trompé.
Pour vous défendre face au manque de sérieux de l’agence immobilière dans l’exercice de ses fonctions, faites appel à un avocat en droit immobilier. Il va rassembler toutes les preuves contre l’agence, en lui demandant de vous dédommager pour réparer le préjudice qu’elle vous a causé.
Vous êtes un particulier ou une agence immobilière, vous souhaitez vendre un bien immobilier, vous pouvez passer par un avocat compétent dans le domaine.
Les copropriétaires d’un immeuble d’habitation
L’avocat en droit immobilier agit également en cas de conflit entre vous et votre copropriétaire. Lorsque vous constatez des contestations de la part de votre copropriétaire lors du partage des charges, il peut être la personne idéale pour vous aider à régler le litige. Si l’une des parties estime que le montant des charges qui lui ont été réclamées est disproportionné, il devra d’abord recourir à un avocat spécialisé dans le domaine afin d’être sûr de la situation.
En cas de nuisance sonore ou de trouble de voisinage, si le syndic n’a pas pu gérer le problème causé, vous pouvez faire appel à un avocat pour vous aider à rétablir l’ordre.
Le recours à un avocat en droit immobilier est important, car il peut agir en dernier recours si vous avez essayé toutes les solutions possibles. L’avocat viendra dire le droit et vous apportera la solution qui convient à la situation.