Profiter des avantages de l’investissement locatif

Cannes est une ville française dynamique et attrayante. Cette ville de la Côte d’Azur est aussi agréable à vivre. C’est une destination parfaite pour les vacances du fait qu’elle dispose de nombreuses plages paradisiaques, de belles architectures et des châteaux magnifiques. Sans oublier qu’elle se trouve à proximité des îles de Saint-Honorat et Lérins.

Pourquoi opter pour le placement locatif à Cannes ?

Le centre-ville de Cannes est très convoité dans la mesure où on y trouve de tout : commerces, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, etc. Néanmoins, certains quartiers cannois restent très appréciés dans la mesure où ils sont tranquilles et en sécurité. On peut citer le Cannet, la Banane et le Boca. Il est tout à fait vrai que louer un appartement ou une villa dans ces quartiers luxueux se trouve être onéreux. Toutefois, on bénéficie d’un luxe et d’un confort optimal. S’installer dans les logements se trouvant à proximité des plages de Cannes s’avère aussi une bonne idée. Dans tous les cas, les loyers à Cannes sont plutôt chers par rapport aux autres villes de la Côte d’Azur. Il est donc très bénéfique de se lancer dans un investissement immobilier à Cannes Côte d’Azur.

Le placement locatif est une excellente idée puisqu’on obtient une nouvelle source de revenu grâce au montant du loyer perçu. Parfois, on a été obligé de souscrire un crédit immobilier pour obtenir la somme nécessaire à l’achat d’un bien immobilier. Les revenus locatifs suffisent alors pour régler les mensualités. De plus, il est possible de signer un bail de longue durée avec le locataire pour profiter d’un revenu fixe. De cette manière, on est sûr d’obtenir un meilleur retour sur investissement.

Tous les avantages de l’investissement locatif dans le neuf

Investir dans un bien immobilier neuf est extrêmement avantageux. Avant toute chose, on devient l’heureux propriétaire d’un logement qui suit les normes en vigueur. Cela signifie que l’habitation est bien isolée et économe en énergie. De plus, l’esthétique est aussi au rendez-vous. En outre, si on décide de louer un bien immobilier neuf, on profite de tous les bénéfices offerts par la loi Pinel. Mais pour accéder à tous les avantages, il faudra respecter quelques conditions. Il importe tout d’abord que le projet soit un investissement locatif à Cannes Côte d’Azur. Cannes est une ville éligible au dispositif Pinel.

Ensuite, il faut que la mise en location soit d’une durée de 6 ans, 9ans et 12 ans. Ainsi, on peut avoir une réduction d’impôts de 12%, 18% et 21%. Avec la défiscalisation Pinel, il est nécessaire de se référer au plafond fixé, notamment sur le plafond du montant à investir. Il faut aussi fixer le coût du loyer en fonction du marché local à Cannes.