Le dispositif loi pinel se décrit comme la loi permettant d’accélérer la production de biens immobiliers neufs. Le gouvernement français a appliqué cette loi depuis septembre 2014 et cela prendra fin en décembre 2017. Portant le nom de la ministre du logement, Sylvia Pinel, cette règle édictée par l’État, veut redonner un coup de booste au secteur du bâtiment et bancaire dans le pays.

En parallèle, elle donne aux particuliers la chance de devenir propriétaire en espace de quelques années et aussi une réduction d’impôts sur la revenue. En gros, la loi pinel facilité l’accès à un placement dans l’immobilier neuf, en vue d’un investissement locatif. En plus, elle s’applique de façon simplifiée dans les zones ou le marché est tendu en matière de location, autrement dit la demande locative déplace largement l’offre.

Une réduction d’impôts est-elle une raison suffisante pour investir dans l’immobilier ?

En effet, l’avantage primordial de ce dispositif est probablement, la defiscalisation loi pinel. Cependant, il promet aussi un placement rentable, une occasion de se construire un patrimoine, une préparation de retraite et une protection de ses proches.

Pour en bénéficier, il faudra bien sûr, acquérir une propriété neuve, puis le mettre en location durant une période déterminée, c’est-à-dire 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôts sera ainsi calculée proportionnellement au délai d’engagement de la location, soit 12 %, 18 % ou 21 %.

Concrétiser les intérêts d’un dispositif Pinel

Une simulation loi pinel est indispensable pour bénéficier au maximum des intérêts de la cette loi. Cet outil en ligne permet de calculer vos avantages fiscaux et le caractère réalisable de votre projet. La simulation loi pinel ici sera disponible sans engagement et sans contrepartie financière. Néanmoins, le calcul se fera en fonction de certaines informations concernant votre situation financière, en particulier votre revenu et vos charges.